#ипотека

Как купили квартиру в ипотеку, в доле с ребенком, несмотря на испорченную репутацию.

Предыстория

В нашу компанию по рекомендации  моих клиентов обратилась молодая семья с  большим желанием продать квартиру в малосемейке, взять ипотеку и купить двухкомнатную  квартиру. Кредитная история одного из заемщиков была отягощена судимостью в молодости, и самостоятельный поиск банка не принес…

Задача

Купить  двухкомнатную квартиру, продав имеющуюся квартиру в малосемейке, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок.  Взять ипотечный кредит для семьи, где у одного из заемщиков плохая кредитная история.

Получайте радость!

Предыстория

Первое мое знакомство с Мариной произошло по инициативе собственника двухкомнатной квартиры, которую он сдавал ей 13 лет. Он решил продать эту квартиру и купить себе дом.   Я предложила Марине приобрести для себя уже собственную квартиру: ведь одну квартиру в своей жизни она уже подарила своему…

Задача

Приобрести квартиру недалеко от работы в Пионерском посёлке с привлечением ипотеки с минимальным первоначальным взносом.

Как поменять долю на квартиру?

Предыстория

После смерти отца Лариса вместе со своим братом Федором получила в наследство жилой дом с земельным участком. С тех пор под одной крышей поселилось две семьи. Но, что такое две хозяйки на одной кухне? Появились сложности в совместном проживании, бытовые и моральные неурядицы. Тогда Лариса…

Задача

Что же можно сделать в такой ситуации? У этой задачи было два решения: продать объект целиком стороннему покупателю, либо выкупить долю родственников. Семья брата очень хотела остаться проживать в доме, а Лариса - приобрести себе отдельную 2х-комнатную квартиру. Только денег на выкуп доли у семьи…

Особенности сделок с участием несовершеннолетних собственников

Предыстория

Георгий хочет обменять 2-комнатной квартиру своей семьи, на 4-комнатную квартиру или дом. В настоящее время в ней прописаны и проживают четыре человека: Георгий, его мама (собственник ½ доли) и родная сестра с несовершеннолетней дочерью (собственник ½ доли). Бизнес Георгия «…

Задача

- продать 2-комнатную квартиру, в которой один из собственников – несовершеннолетний; - оформить ипотеку; - получить разрешение на сделку в органах опеки; - купить 4-комнатную квартиру.

Съехать из «съёмного» в собственную 2х-комнатную квартиру

Предыстория

К нам обратилась Н.А. с желанием приобрести 1-комнатную квартиру. Существовал ряд особенностей: клиентка приехала из г.Пермь; живет с семьей в съемной квартире; просроченный паспорт, отсутствует СНИЛС; нет желаемой суммы денег на покупку квартиры.

Задача

1. Оформить общегражданские документы: составить список государственных органов и порядок их посещения для получения документов 2. Подобрать ипотечную программу 3. Сформулировать критерии подбора квартиры 4. Найти и приобрести

Из комнаты в двухкомнатную квартиру с оформлением ипотеки.

Предыстория

Надежда В. проживает в комнате, находящейся в секции из 6-ти комнат. Объект с обременением и находится в залоге у банка, т.к. приобретен в ипотеку. Сроки выплаты кредита заканчивается и Надежда В. планирует приобрести 2х-комнатную квартиру с привлечением ипотечного займа.

Задача

1. подобрать и оформить ипотечную программу; 2. продать имеющуюся комнату на Эльмаше в секции из 6-ти комнат; 3. приобрести двухкомнатную квартиру: дальше от Уралмаша и Эльмаша, с удобной транспортной доступностью.

Семейный раздел долей, жизненные приоритеты как основа выгодного решения.

Предыстория

К нам обратились Андрей и Алена с желанием продать  3х-комнатную квартиру. Особенность: 4 собственника, один из них несовершеннолетний, другой - проживает там постоянно.

Задача

     1. Учесть интересы каждого дольщика!      2. Обязательно приобрести объект недвижимости несовершеннолетнему, как того требует законодательство;      3. Жильцу квартиры приобрести комнату. Серьезные осложнения создавали несколько факторов: - проживающий там собственник: препятствовал доступу в…

Ипотека для собственника бизнеса

Предыстория

К нам обратилась Е.В. с желанием купить квартиру для проживания своих иногородних сотрудников. Ее контракт с работниками требовал определенных условий их проживания (расположение квартиры в 5 минутах ходьбы от места их работы, комфорт и т.п).

Задача

Купить квартиру по ипотеке в определенном районе. Ипотеку взять как физическое лицо, а не собственник бизнеса.

Сделка прошлого - дело настоящего (если нечем платить ипотеку)

Предыстория

В 2012 году ко мне обратились клиенты, которым нужно было купить квартиру для их взрослой дочери. Деньги были только на первоначальный взнос. Решили взять ипотеку. С большим трудом из всей семьи одобрили только мать, как заемщика, так как у всех остальных были разные обстоятельства: у дочери не…

Задача

Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, вернуть деньги, потраченные на первоначальный взнос.