СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

         Количество объектов в базе данных УПН снизилось на 2%, а с начала года выросло на 1,5%. Объем предложения на протяжении последнего месяца медленно сокращается.  Снижение цен на 1,8% зафиксировано в 4-м ценовом поясе, средняя стоимость квадратного метра составила  47 750 рублей. В центре отмечено повышение цен на 2,6% - 96 516 руб./кв.м. В 1-м и 3-м поясе цены чуть подросли – на 0,2%. Во 2-м – не изменились.
         Средняя цена составила: на однокомнатные квартиры – 70 817 руб/кв.м.; двухкомнатные квартиры – 64 791 руб/кв.м.;   трехкомнатные – 65  447 руб/кв.м.;  квартиры по четыре и более комнат – 68 652 руб/кв.м.  Комнаты в коммуналках – 61 657 руб/кв.м.
         Активность покупателей на рынке остается невысокой, но стабильной.  Текущая корректировка цен обусловлена, в первую очередь, избыточным предложением.  В условиях высокой конкуренции продавцы вынуждены снижать цены и в периоде экспозиции, и во время торга.  Средний срок экспозиции объектов составляет 133 дня.