Покупка/продажа жилья на вторичном рынке

Рынок готового жилья — квартир, домов, комнат в коммунальных квартирах и долей в праве собственности на объект — самый обширный пласт работы агентства недвижимости.

В настоящее время предложение объектов здесь по-прежнему превышает спрос, и покупатель диктует свои условия — выбирает и ведет диалог в сторону корректировки цен. Задача продавца — продать объект по максимально возможной рыночной цене, в покупателя — приобрести понравившийся объект с максимальным дисконтом. Важно соблюсти интересы обеих сторон, с тем, чтобы они остались довольны результатом — этим занимаются профессионалы компании «Бонус». 

  • Продажа квартиры

    При совершении сделки по продаже недвижимости продавцу жилплощади необходимо собрать определенный пакет документов для предоставления в Федеральную Регистрационную Службу. В нем должны быть все необходимые документы, так как неполные пакеты документов — причина приостановки сделки. Сопровождая сделку, мы помогаем нашим клиентам сформировать полный пакет документов. Помогаем составить правильный договор-купли продажи, в котором будет все верно указано.

  • Покупка

    Как правило, каждый из нас представляет, какую квартиру он хотел бы купить и может самостоятельно подобрать квартиру — выбрать все, что заинтересует по цене, созвониться с собственниками или риэлторами, съездить посмотреть. Собрав, таким образом, большое количество информации, уже частично позабыв, что смотрели в самом начале, мы начинаем теряться в том, а что больше подходит, какая квартира лучше, у какой история чище и т.д. процесс этот на самом деле интересный, поглощающий на какое-то время целиком и полностью. Но далеко не каждый обладает большим количеством свободного времени и необходимыми юридическими знаниями… Специалисты нашего агентства знают короткий путь по поиску нужно варианта покупки.

    Благодаря нашему опыту покупатели быстро находят нужную квартиру и успевают приобрести лучшее, что представлено на рынке.

  • Обмен

    В традиционном варианте обмен недвижимости был широко распространен в советское время. Сегодня же обменом в большей степени называют продажу и одновременную покупку другой недвижимости. Команда специалистов Риэлт компании «Бонус» проводит обмены любой сложности. Это не только обмен квартир, но и обмен загородного жилья на квартиры, квартиры на дома или коттеджи, земельных участков.

  • Доля

    Ввиду определенных сложностей и невысокого спроса сделки с такими объектами совершаются в основном при участии квалифицированных специалистов. Проведение сделок по купле-продаже долей в квартире – непростая задача даже для опытного специалиста, много лет проработавшего в сфере недвижимости. Но Риэлт компания «Бонус» с 2006 года профессионально занимается долями и умеет подойти к этому, одному из самых сложных вопросов недвижимости, используя свои профессиональные знания и практический опыт.

  • Оценка

    Правильная оценка объекта реальной рыночной цены — залог быстрой и наиболее выгодной купли-продажи недвижимости. Прежде, чем выставить объект недвижимости на продажу или подписать договор о покупке объекта важно знать, стоит ли объект указанной цены. Мы проводим оценку объектов, сделки с которыми сопровождаем, на основе многолетнего опыта аналоговой оценки, обязательно учитываем цены недавних сделок, а также проводим индивидуальную оценку объектов на основе широкого перечня параметров. В числе факторов, влияющих на цену — месторасположение, состояние объекта, количество аналогичных объектов в данный момент в данном районе и др.

  • Покупка с использованием средств материнского семейного капитала

    Риэлт Компания «Бонус» сопровождает сделки по приобретению недвижимости с использованием средств материнского семейного капитала (МСК), а также с другими видами сертификатов, выдаваемых гражданам — военнослужащим, бюджетникам и пр. Такие сделки имеют свои особенности. Напомним, что, средства мат. капитала, выделяемые государством семьям при рождении второго ребёнка, часто направляются гражданами на покупку жилой недвижимости.

  • Подбор ипотечной программы

    Если вы решили приобрести квартиру, но денег на понравившуюся не хватает, мы предлагаем вам воспользоваться заемными средствами. Мы помогаем клиентам выбрать наиболее выгодный вариант кредитования по сроку и ежемесячному платежу. В зависимости от ежемесячного дохода, кредитной истории и прочих критериев мы индивидуально подбираем ипотечные программы, подаем заявки и приводим клиента к получению кредита. Работаем с банками на условиях партнерства.

  • Документы для купли-продажи