Сделки

Из однушки в трёшку, и любимая школа по прописке!

Предистория

В Риэлт компанию «Бонус» обратилась молодая семья с двумя детьми. Есть небольшие накопления и материнский капитал. Необходимо продать маленькую однокомнатную квартиру площадью 27 кв.м. в Пионерском районе и приобрести трёхкомнатную в Юго-Западном, рядом с лицеем №109 (в доме, в котором…

Задача

Оценив стоимость продаваемой квартиры и, проанализировав рынок выставленных на продажу квартир в Юго-Западном районе, мы информировали клиентов, что имеющихся накоплений и материнского сертификата может не хватить на трёхкомнатную квартиру. Договорились, что мы со своей стороны будем максимально…

До свидания, город!

Предистория

Семейная пара пенсионного возраста обратилась в Риэлт компанию «Бонус» с задачей продать 4-комнатную квартиру в районе Автовокзала в Екатеринбурге и с большим желанием переехать за город (может быть, подобрать земельный участок для строительства дома или готовый дом).

Задача

Продать 4-комнатную квартиру в срок не более 3-4 месяцев. На вырученную сумму приобрести дом за городом.

Оправданные надежды

Предистория

В нашу компанию по рекомендации моих клиентов обратилась молодая семья с большим желанием продать квартиру в малосемейке, взять ипотеку и купить двухкомнатную квартиру. Кредитная история одного из заемщиков была отягощена судимостью в молодости, и самостоятельный поиск банка не принес…

Задача

Купить двухкомнатную квартиру, продав имеющуюся квартиру в малосемейке, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Взять ипотечный кредит для семьи, где у одного из заемщиков плохая кредитная история.

Получайте радость!

Предистория

Первое мое знакомство с Мариной произошло по инициативе собственника двухкомнатной квартиры, которую он сдавал ей 13 лет. Он решил продать эту квартиру и купить себе дом. Я предложила Марине приобрести для себя уже собственную квартиру: ведь одну квартиру в своей жизни она уже подарила своему…

Задача

Приобрести квартиру недалеко от работы в Пионерском посёлке с привлечением ипотеки с минимальным первоначальным взносом.

Как поменять долю на квартиру?

Предистория

После смерти отца Лариса вместе со своим братом Федором получила в наследство жилой дом с земельным участком. С тех пор под одной крышей поселилось две семьи. Но, что такое две хозяйки на одной кухне? Появились сложности в совместном проживании, бытовые и моральные неурядицы. Тогда Лариса…

Задача

Что же можно сделать в такой ситуации? У этой задачи было два решения: продать объект целиком стороннему покупателю, либо выкупить долю родственников. Семья брата очень хотела остаться проживать в доме, а Лариса - приобрести себе отдельную 2х-комнатную квартиру. Только денег на выкуп доли у семьи…

Особенности сделок с участием несовершеннолетних собственников

Предистория

Георгий хочет обменять 2-комнатной квартиру своей семьи, на 4-комнатную квартиру или дом. В настоящее время в ней прописаны и проживают четыре человека: Георгий, его мама (собственник ½ доли) и родная сестра с несовершеннолетней дочерью (собственник ½ доли). Бизнес Георгия «…

Задача

- продать 2-комнатную квартиру, в которой один из собственников – несовершеннолетний; - оформить ипотеку; - получить разрешение на сделку в органах опеки; - купить 4-комнатную квартиру.

Осуществляем мечты клиента

Предистория

Обмен: комната в 3х-комнатной на 1-комнатную квартиру: В агентство обратился Иван 45 лет, который имел комнату в коммунальной квартире в районе Старой Сортировки. С детства мечтал жить в собственной квартире на Визе в прекрасном месте «Куба» - Большой конный полуостров.

Задача

Продать комнату в трехкомнатной квартире в районе Старой Сортировки и купить однокомнатную квартиру именно на Визе на «Кубе» с привлечением заемных денежных средств в размере 1 млн рублей.

4 собственника одной квартиры. Как продать?

Предистория

Как продать 3-комнатную квартиру, которая поделена на четыре доли, и не все сособственники готовы к продаже? Этот вопрос достаточно сложный, решение его длительное время не было найдено. Около двух лет назад в компанию обратилась Людмила с просьбой помочь продать 3-комнатную квартиру,…

Задача

Решить ситуацию Людмилы. Наша компания уже очень давно работает с подобными ситуациями и имела возможность помочь клиентам во многих интересных и сложных случаях. Разобравшись с ситуацией, изучив психологические портреты участников этого конфликта, спрогнозировав дальнейшее развитие ситуации, …

Съехать из «съёмного» в собственную 2х-комнатную квартиру

Предистория

К нам обратилась Н.А. с желанием приобрести 1-комнатную квартиру. Существовал ряд особенностей: клиентка приехала из г.Пермь; живет с семьей в съемной квартире; просроченный паспорт, отсутствует СНИЛС; нет желаемой суммы денег на покупку квартиры.

Задача

1. Оформить общегражданские документы: составить список государственных органов и порядок их посещения для получения документов 2. Подобрать ипотечную программу 3. Сформулировать критерии подбора квартиры 4. Найти и приобрести

Из комнаты в двухкомнатную квартиру с оформлением ипотеки.

Предистория

Надежда В. проживает в комнате, находящейся в секции из 6-ти комнат. Объект с обременением и находится в залоге у банка, т.к. приобретен в ипотеку. Сроки выплаты кредита заканчивается и Надежда В. планирует приобрести 2х-комнатную квартиру с привлечением ипотечного займа.

Задача

1. подобрать и оформить ипотечную программу; 2. продать имеющуюся комнату на Эльмаше в секции из 6-ти комнат; 3. приобрести двухкомнатную квартиру: дальше от Уралмаша и Эльмаша, с удобной транспортной доступностью.

Семейный раздел долей

Предистория

К нам обратились Андрей и Алена с желанием продать 3х-комнатную квартиру. Особенность: 4 собственника, один из них несовершеннолетний, другой - проживает там постоянно.

Задача

1. Учесть интересы каждого дольщика! 2. Обязательно приобрести объект недвижимости несовершеннолетнему, как того требует законодательство; 3. Жильцу квартиры приобрести комнату. Серьезные осложнения создавали несколько факторов: - проживающий там собственник: препятствовал доступу в…

Из 4х-комнатной квартиры без ремонта в 3х-комнатную с ремонтом.

Предистория

К нам обратилась пожилая женщина, Полина Николаевна. Она хотела переехать из своей 4х-комнатной квартиры в 3х-комнатную квартиру. Казалось бы, самая простая задача для риэлтора. Но это только на первый взгляд... Квартира Полины Николаевны была, как говорится, полностью «убитая»,…

Задача

Продать 4х-комнатную квартиру без ремонта в Юго-Западном районе и купить 3х-комнатную квартиру со свежим ремонтом в том же районе, без доплаты.

Обмен квартиры за три месяца – реально!

Предистория

В 2016 году срок экспозиции объектов недвижимости по статистике увеличился как минимум в полтора раза – с 3-х месяцев в 2014 году до 6 месяцев в 2016. Риэлт компания «Бонус» стремится четко выдерживать сроки продажи/покупки объектов для своих клиентов: обмен – 3-4 месяца,…

Задача

В агентство обратился житель Нижнего Тагила – Владимир Дмитриевич. Перед его семьей стояла задача – в связи со сменой работы в течение трех месяцев обменять квартиру в Нижнем Тагиле на квартиру в Екатеринбурге. Владимир Дмитриевич искал компанию, которая могла бы быстро продать его…

Ипотека для собственника бизнеса

Предистория

К нам обратилась Е.В. с желанием купить квартиру для проживания своих иногородних сотрудников. Ее контракт с работниками требовал определенных условий их проживания (расположение квартиры в 5 минутах ходьбы от места их работы, комфорт и т.п).

Задача

Купить квартиру по ипотеке в определенном районе. Ипотеку взять как физическое лицо, а не собственник бизнеса.

«Снова о долях» или «Хорошее решение – результат опыта»

Предистория

Как распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности? Теоретически можно ее продать, подарить, отдать в залог. Подарить ее достаточно просто, а вот продать… Это вопрос сложный, многогранный, подчас не решаемый очень длительное время. Год назад к нам в Риэлт компанию «Бонус…

Задача

Продать долю клиента.

Квартиру в хорошие руки или как быстро найти эти руки.

Предистория

К нам обратилась Людмила Алексеевна с потребностью продать четырёхкомнатную квартиру и купить две однокомнатных для своих детей или внуков с общей доплатой не более 500 000 рублей. Дети выросли, улетели из родительского гнезда, квартира опустела. Сами родители уже на пенсии, потянуло к жизни на…

Задача

Найти покупателя на четырехкомнатную квартиру на с. Сортировке, с одновременным приобретением двух однокомнатных квартир, одна из которых должна быть непременно в центре. При этом мы должны были уложиться в конкретные сроки (в четыре месяца). Сумма доплаты за обе квартиры не должна превышать…

Из квартиры в загородный дом. Партнерский тандем.

Предистория

К нам обратилась клиентка, назовем ее Мария Григорьевна за помощью в реализации заветного желания - переехать из квартиры в загородный дом (не более 30 км. от Екатеринбурга)

Задача

Продать двухкомнатную квартиру на автовокзале, с одновременным приобретением загородного дома.

Сделка прошлого - дело настоящего (если нечем платить ипотеку)

Предистория

В 2012 году ко мне обратились клиенты, которым нужно было купить квартиру для их взрослой дочери. Деньги были только на первоначальный взнос. Решили взять ипотеку. С большим трудом из всей семьи одобрили только мать, как заемщика, так как у всех остальных были разные обстоятельства: у дочери не…

Задача

Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, вернуть деньги, потраченные на первоначальный взнос.

Не было бы счастья, да несчастье помогло

Предистория

Задача

Выгодно продать однокомнатную квартиру, расположенную в Ботаническом районе. Квартира долгое время сдавалась в аренду, имела необходимую мебель и технику для сдачи.

Квартира и офис на ул. 8 марта

Предистория

Задача

Особенность проекта: Офис расположен на первом этаже этого же здания. Имеется отдельный вход. Преимуществом является расположенность в административном центре города. Имеется своя небольшая парковка. Квартира 4 комнатная. Дом 1931 года постройки (деревянные перекрытия). Состояние квартиры -…

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЗАКАЖИ ЗВОНОК И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Имя:
Телефон:
Я даю согласие на обработку персональных данных и ознакомлен с Политикой конфиденциальности