Как поменять долю на квартиру?

Предыстория
После смерти отца Лариса вместе со своим братом Федором получила в наследство жилой дом с земельным участком. С тех пор под одной крышей поселилось две семьи.
Но, что такое две хозяйки на одной кухне? Появились сложности в совместном проживании, бытовые и моральные неурядицы.

Тогда Лариса обратилась ко мне, в Агентство недвижимости «Риэлт компания БОНУС».
Задача
Что же можно сделать в такой ситуации? У этой задачи было два решения: продать объект целиком стороннему покупателю, либо выкупить долю родственников.
Семья брата очень хотела остаться проживать в доме, а Лариса - приобрести себе отдельную 2х-комнатную квартиру. Только денег на выкуп доли у семьи Федора не было.
Решение


Реальным выходом явилось привлечение ипотечного займа с использованием материнского капитала. Мы сразу подобрали оптимальные программы в разных банках-партнерах и получили положительное решение:

- для семьи Федора, которая позволяла выкупить долю жилого дома и земельного участка, где в качестве первоначального взноса использовался материнский капитал

- для Ларисы, на приобретение в дальнейшем желаемой квартиры.

На первом этапе была оформлена сделка по продаже доли Ларисы семье брата Федора. Одновременно мы присмотрели несколько вариантов для Ларисы. Т.к. ипотечное решение в банке-партнере для нее уже получили, мы смогли посмотреть на рынок недвижимости более свободно и раздвинуть рамки поиска. Т.о. нам удалось подобрать не 2х-комнатную, как планировали ранее, а 3х-комнатную квартиру, при этом нисколько не вылезая из запланированного ежемесячного платежа.

В итоге мне, как риэлтору, удалось:
- правильно оценить доли каждого из собственников и предложить справедливый вариант решения проблемы;
- подобрать две ипотечные программы – сэкономили время и деньги на поиске выгодной программы;
- обеспечила родственные семьи желаемым жильем;
- и самое главное, избавили Ларису и Федора от тяжелого и затяжного конфликта.

Лариса, Федор и их семьи остались очень довольны.
 
Позвоните (343) 319-54-05 и получите консультацию БЕСПЛАТНО!
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЗАКАЖИ ЗВОНОК И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Имя:
Телефон: