Из 4х-комнатной квартиры без ремонта в 3х-комнатную с ремонтом.

Предыстория
К нам обратилась пожилая женщина, Полина Николаевна. Она хотела переехать из своей 4х-комнатной квартиры в 3х-комнатную квартиру.
Казалось бы, самая простая задача для риэлтора. Но это только на первый взгляд...
Квартира Полины Николаевны была, как говорится, полностью «убитая», требующая капитального ремонта. И делать его у женщины не было ни сил, ни денег.
Задача
Продать 4х-комнатную квартиру без ремонта в Юго-Западном районе и купить 3х-комнатную квартиру со свежим ремонтом в том же районе, без доплаты.
Решение
Что же мы сделали?
 
Сравнили объявления о продаже похожих квартир в Юго-Западном районе и рассчитали прогноз рыночной цены и сроков продажи квартиры Полины Николаевны. Заодно присмотрели несколько вариантов, которые могли бы понравится ей при покупке.
Решили, что наши потенциальные покупатели – это большая семья с детьми дошкольного и школьного возраста, возможно проживающей с бабушкой и/или дедушкой. Основным преимуществом квартиры Полины Николаевны для будущих покупателей могут стать несколько факторов: близость школы, детсада, большая площадь квартиры; возможность сделать ремонт под многочисленные требования всех членов семьи.
Составили рекомендации для Полины Николаевны по подготовке квартиры к показам и рекламной фотосессии.

Грамотная реклама, размещенная в информационных базах, системе партнерских продаж, печатная продукция, распространенная по району очень скоро дала свой эффект. После нескольких показов квартиру авансировали.

Параллельно, не теряя времени, мы сделали подбор встречного варианта 3х-комнатной квартиры с ремонтом. Посмотрели сначала без клиента, определили варианты, которые нам подходят по цене и уже пригласили на просмотр нашу клиентку. Полина Николаевна остановилась на той квартире, в которой были двухуровневые потолки, которые она очень хотела.

После этого мы собрали справки, составили договор купли-продажи: на продажу 4-шки и покупку 3-шки, проверили продавцов, порекомендовали нашим покупателям ипотечную программу в банке-партнере и провели юридически безопасную сделку.

Стоит отметить, что Полина Николаевна, поручая нам продажу и подбор своей квартиры:
- сэкономила свое время и нервы, 
- сохранила свои деньги, т.к. не пришлось доплачивать,
- получила квартиру своей мечты!
 

 

Звоните 319-54-05 и получите консультацию бесплатно!

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЗАКАЖИ ЗВОНОК И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Имя:
Телефон:
Я даю согласие на обработку персональных данных и ознакомлен с Политикой конфиденциальности