Стоимость на вторичном рынке жилья упала на 11,2%

Объем предложения остается на рекордно высоких значениях. Сейчас в Базе данных УПН выставляется на продажу почти 11 500 квартир. Это на +47 % (или на 3700 объектов) больше, чем выставлялось десять месяцев назад. При этом число предложений однокомнатных выросло за это время на +78 %, двухкомнатных – на +47 %, трехкомнатных на +34 %, а многокомнатных только на +7 %. Кроме того на продажу выставлено более 2 000 комнат в коммуналках, что на +68 % больше, чем в феврале.



 

Если сравнивать отдельные группы объектов, то быстрее всего в последнее время дешевели квартиры в четвертом поясе. Их стоимость опустилась на –1,7 % по сравнению с серединой ноября и составила 51 902 руб./кв. м. Чуть менее существенная динамика отмечалась в районах третьего пояса. Здесь жилье подешевело на –1,4 %. Средний показатель в этом сегменте – 60 486 руб./кв. м. Второй пояс «пострадал» меньше всех. Квартиры в этих районах опустились в цене на –0,6 %. Сегодня их предлагают по 65 213 руб./кв. м. Жилье в Центре и первом поясе стало дешевле на –0,8 %. В самом дорогом районе квартиры продают по 98 079 руб./кв. м, а в приближенных к нему – по 75 370 руб./кв. м.



 

Из различных типов объектов наибольшее снижение показателя в последние четыре недели наблюдалось у «брежневок». Они подешевели на –1,7 %. Сегодня средняя цена таких квартир составляет 63 525 руб./кв. м. Не на много отстали от них «пентагоны», потерявшие в цене –1,5 %. Стоимость таких квартир оценивается продавцами сегодня в 64 789 руб./кв. м. «Хрущевки» за то же время упали в цене на –1,0 %. Их предлагают купить за 64 849 руб./кв. м. Одинаковую динамику показали «полнометражки» и квартиры «улучшенной планировки». Их показатели опустились на –0,8 %. Жилье «сталинской» постройки обойдется покупателю в 62 553 руб./кв. м, а «улучшенка» - в 68 551 руб./кв. м. Наименьшая отрицательная корректировка у «спецпроектов». Они подешевели только на –0,6 %. Квадратный метр в домах современной постройки сейчас продается по 79 556 руб.



 

Из объектов различных размеров быстрее дешевели однокомнатные – на –0,9 %. Их стоимость составляет сейчас 76 847 руб./кв. м. Стоимость квадратного метра в «двушках» упала в цене на –0,6 % до отметки 69 544 руб. Показатель трехкомнатных квартир опустился на –0,8 %. Он составил на этой неделе 68 726 руб./кв. м. Многокомнатные объекты предлагают на купить по 73 709 руб./кв. м, что на –0,7 % дешевле, чем четыре недели назад.

 

Источник: http://upn.ru/analytics/1793/2015/12/16559.htm

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЗАКАЖИ ЗВОНОК И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Имя:
Телефон: