СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА ИЮЛЬ 2017

Количество объектов в базе данных УПН за июль 2017г. снизилось на 2 %, а с начала года выросло на 1,5 %. Объём предложения медленно сокращается, но пока это не привело к заметному изменению рыночного баланса.  Квартир на рынке по-прежнему много.  В настоящий момент в базе данных УПН выставлено:  
 - в Екатеринбурге  около 10 250 квартир и 1850 комнат в «коммуналках»;  в городах-спутниках (Арамиле, Берёзовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) - ещё примерно 900 квартир; новостройки  - 17 000 квартир.                                                                                              
Снижение за последний месяц произошло по однокомнатным квартирам, средняя цена на которые опустилась на 0,2 % – до 70 817 руб./кв. м. Цены на двухкомнатные квартиры выросли на 0,1 % – 64 791 руб./кв. м. Цены на трёхкомнатные квартиры остались на уровне четырёхнедельной давности – 65 447 руб./кв. м. Четыре и более комнат - достигли отметки 68 652 (+0,4 %).
       Цены на комнаты в коммунальных квартирах продолжают снижение, за четыре недели оно составило 0,6 %, а средний показатель цен предложения – 61 657 руб./кв. м. Этот сегмент продолжает искать ценовой уровень, который позволит ему стать привлекательным в конкуренции за покупателей с ограниченным бюджетом. 
       Активность покупателей на рынке остаётся невысокой, но стабильной. Текущая корректировка цен обусловлена, в первую очередь, избыточным предложением. В условиях высокой конкуренции продавцы вынуждены снижать цены как в периоде экспозиции, так и во время торга.   Средний срок экспозиции медленно снижается и на данный момент составляет 133 дня. При этом продавцы, которые реально оценивают текущую рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру за 2–3 месяца.
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЗАКАЖИ ЗВОНОК И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Имя:
Телефон:
Я даю согласие на обработку персональных данных и ознакомлен с Политикой конфиденциальности