Оформление купли-продажи квартиры

При совершении операций купли-продажи, продавцу жилплощади необходимо собрать определенный пакет документов для предоставления в Федеральную Регистрационную Службу.

В письменном договоре на куплю-продажу квартиры, заключенном между продавцом и покупателем, указываются:

Оформление купли-продажи квартиры
  • участники сделки (паспортные данные, место и дата рождения, место регистрации, наименование и организационно-правовая форма юридических лиц, а также основания, дающие полномочия на проведение сделки);
  • описание объекта (параметры квартиры, адрес, площадь, количество комнат и пр);
  • цена объекта купли-продажи;
  • список проживающих лиц с указанием наличия или отсутствия прав их пользования после продажи жилого помещения.
  • Наличие или отсутствие обременения на квартиру (например, рента)

Кроме того, в договоре отражается тот факт, что на момент составления документа в квартире никто не проживает/не зарегистрирован. Особенное внимание обращается на наличие/отсутствие несовершеннолетних детей, имеющих прописку в продающейся квартире. Выписка несовершеннолетних должна проводиться в полном соответствии с законодательными требованиями.

В Федеральную Регистрационную Службу предоставляется три экземпляра договора купли-продажи квартиры и следующие документы:

  • правоустанавливающие документы, подтверждающие право продавца на проведение сделки;
  • копии паспортов представителей обеих сторон сделки;
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу жилплощади (при наличии брака);
  • справка об отсутствии/наличии зарегистрированных в квартире

Сделка считается полностью завершенной после регистрации перехода права собственности, осуществленного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Стандартный срок регистрации перехода права собственности – 10 дней.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЗАКАЖИ ЗВОНОК И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Имя:
Телефон:
Я даю согласие на обработку персональных данных и ознакомлен с Политикой конфиденциальности